מידע על יועץ משכנתאות

כל הבנקים השונים במדינת ישראל מעניקים לכם יועץ משכנתאות מטעמם וזאת ללא תשלום מצדם. יחד עם זאת חשוב לדעת, כי יועץ משכנתאות מטעם הבנקים המטרה הראשונית שלו הוא לשרת אך ורק את האינטרסים של הבנק ולהפיק רווחים למען הבנק שלו. הרווחים לבנק יבואו לידי ביטוי דרך הענקת מסלולי ההלוואות אשר בעליהן יכולים לעמוד בהם. יועץ משכנתאות דרך הבנק יעזור לכם לבחור הלוואה מתאימה ליכולת העמידה שלכם בתנאי ההחזר שלה מבין כל היצע המסלולים אשר קיימים בבנק, אך מכיוון שהבנק אינו חף מאינטרסים, לא פעם הוא אינו מציע את המסלול שאינו בהכרח המשתלם ביותר עבורכם. ובנוסף, הבנק יציע לכם את המוצר במסגרת היצע המוצרים אשר קיימים אצלו על המדף, כשאין זה מן הנמנע שבקרב הבנקים המתחרים עשוי להיות עבורכם מסלול בעל תנאים מובחרים יותר עבורכם. לכן, במידה והנכם מעוניינים לפנות אל יועץ משכנתאות בנקאי, אנו ממליצים לכם לערוך סקר שוק בין הבנקים השונים, על מנת לבחור בבנק אשר מציע את תנאי ההלוואה המיטיבים ביותר עבורכם.

מה העלות של יועץ משכנתאות?

יועץ משכנתאות ממוצע גובה בין שלושת אלפים ₪ לבין חמשת אלפים ₪ עבור ייעוץ משכנתא לתיק. זה אולי נשמע לכם כעלות גבוהה מדי עבורכם, אבל ביחס לסכום שייחסך מכם, לא מדובר בסכום גבוה כל כך. אלמנטים כגון: משכנתא שניה, הלוואות רבות או תיק מורכב מכל מיני סיבות אחרות עלולות לייקר את העלות אותה יגבה מכם יועץ משכנתאות. יש יועץ משכנתאות אשר יגבה על פי תיק, ויש כאלו שיגבו על פי שעה, ברוב המקרים מדובר בסופו של תהליך באותו סכום. מצד שני, יש גם דברים שיכולים להוזיל את המחיר, כאשר יועץ משכנתאות פועל מאחורי הקלעים ומנחה אתכם איך להתנהל עם הבנק, המחיר יורד באופן משמעותי לכדי חצי.