הלוואות גדולות

הלוואות גדולות לבעלי עסקים

בעלי עסקים זקוקים לעיתים קרובות למינוף פיננסי מיידי. אחת הדרכים לקבל מינוף מן הסוג הזה היא באמצעות הלוואות. יחד עם זאת, לא כל ההלוואות עולות בקנה אחד עם הצרכים של עצמאיים או בעלי עסקים. זו הסיבה בגללה הלוואות גדולות זוכות למעמד מיוחד והן גם המבוקשות ביותר במשק. הלוואות משמשות חברות גדולות וקטנות, ארגונים, עסקים זעירים, בעלי מלאכה, נותני שירותים ועוד. לכל הלוואה יש מאפיינים שנבחרים על ידי הגוף המממן והלווה וגובה ההחזר נקבע על פי פריסת התשלומים והשנים.

השימוש בהלוואות בקרב בעלי עסקים מאפשר להם לעמוד בהתחייבות ולשמור על תזרים חיובי. בעזרת הלוואה ניתן לשפץ את העסק, לפתוח סניף נוסף או להציע שירותים מיוחדים לקהל הלקוחות. בחירה נכונה של הלוואות תבטיח מימון אטרקטיבי ותחסוך הוצאות מיותרות על תשלומי עמלות ומשיכת יתר בבנק. כמו כן, יש מקרים שבהם הלוואות משמשות לכיסוי חובות כלפי ספקי שירותים, גופים פרטיים או חברות.

האם גם אנשים פרטיים יכולים לקחת הלוואות גדולות?

הלוואות גדולות של מעל מאות אלפי שקלים יכולות להתאים גם לאנשים פרטיים. השימוש העיקרי בהלוואות בקרב קהל יעד מן הסוג הזה הוא לטובת שיפוץ דירה, רכישת רכב או חופשה בחו"ל. בנוסף, יש להביא בחשבון את האפשרות של משכון דירה לטובת מימון של עד 50% להלוואה בתנאי משכנתא. זו ההלוואה המשתלמת ביותר במשק כי תמורתה הבנק משעבד את הנכס ומוריד את רמת הסיכון שהוא נוטל על עצמו.

לסיכום, הלוואות גדולות הן חלק בלתי נפרד משוק ההון ויש להן חשיבות מיוחדת לבעלי עסקים ואנשים פרטיים. חשוב לבחור את ההלוואות בצורה נכונה ולהכיר את ההבדלים ביניהן, בין היתר על ידי השוואה בין המסלולים.

אבני חן

עשויות אבן, מינרל או מאובן מספקות אבני החן כיום כמו בעבר אמצעי לתכשיט או פסל ובכך מעניקות לו ערך רב, הן מבחינת יופי והן מבחינה כספית. אבני חן באות לידי ביטוי בהמון סגנונות וכל אחת ייחודית ביופיה, הן מסמלות דברים רבים באמונות שונות, יופיין המינרלי הייחודי מקנה להן טוהר ועדינות שאין בחומרים אחרים בטבע.

אבנים קשות

האבנים מקורן במינרלים שבסלע, מדורגות לפי סולם מוס המדרג עמידות ודחיסה של אבן, כלומר כמה היא חזקה. אבני חן יוקרתיות יהיו מדורגות בדרגות הגבוהות 8-10 ואילו הבינוניות יכולות להגיע לרמת דירוג 7. היוקרתיות מביניהן, כמו יהלום, אודם וברקת נחשבות לאבנים היפות ובעלות הערך הרב ביותר. הרכות יותר לדוגמת טורקיז, טופז וקוורץ נמצאות בשימוש יומיומי גם כן אך ערכן הכספי וגם הסמלי הוא מופחת.

גלום באבן

מצבן הטבעי של אבני חן הוא לא יפהפה ונראה לעין כמו שהייתם חושבים, הן גלומות עמוק בתוך הסלע ורק לאחר קילוף וביקוע של הסלע ניתן להבחין בצבעים המינרליים הקסומים שלהן. אבני חן מגיעות לרוב מסלעי פרץ וצפחה, ולעיתים גם מסלעי משקע. למעשה כל היופי הגלום באבן החן, בצבעים הקסומים והמבריקים שלה לא רואים עד שמקלפים את שכבות הסלע, ואז נגלה לפניך הטבע במלוא הדרו, קסום וחבוי.

מאין הן באות?

אבני חן מגיעות מסלעים אלו מכל רחבי העולם, ניתן למצוא אותן בריכוזים גבוהים במדינות דרום אפריקה, ברזיל, מקסיקו ועוד הרבה אחרות. האבנים המגיעות מכל העולם מביאות איתן סמלים ואמונות רבות מכל מקום בו גילו אותן, ביהדות תלו את אבני החן מכל סגנונותיהם על בגדי הכהונה של הכהן הגדול, בבגדיו סימלו שניים עשר האבנים את שניים עשר שבטי ישראל.

ייעוץ משכנתא

משכנתא היא דבר גדול בחיים של כולנו. החלום הגדול של קניית הדירה החדשה או הבית החדש, המקום שבו תוקם המשפחה שלנו ונגדל את הילדים בשלום, שקט ושלווה – מתחיל להתגשם. אז מצד אחד משכנתא היא דבר טוב, כי היא כאמור עוזרת לנו לקנות את קורת הגג שחלמנו עליה כל החיים. אבל, משכנתא עשויה להיות גם נטל רציני ודבר מאוד מלחיץ. הסיבות ברורות – מדובר בהלוואה הכי גדולה שלקחנו אי פעם, על סך מיליוני שקלים. אנחנו נהיה משועבדים למשכנתא לאורך עשרות השנים הבאות, ואף אחד לא אוהב להתחייב לזמן רב מראש. כדי להיות בראש שקט ולדעת שאנחנו לא טועים במסלול המשכנתא שלקחנו, מומלץ להיעזר בשירות ייעוץ משכנתא מקצועי.

 

מה הוא ייעוץ משכנתא?

ייעוץ משכנתא הוא עזרה מטעם בעל מקצוע בלתי תלוי, בנושא לקיחת משכנתא. בעל המקצוע הזה נקרא יועץ משכנתא. מדובר על בן אדם מקצועי שעבר קורס בתחום, קיבל הכשרה וכיום מוכר באופן רשמי כיועץ משכנתא. היועץ מגיע מתוך המערכת הבנקאית. על כן, הוא מכיר את כל הדרכים של הבנק להרוויח על חשבוננו כשלוקחים משכנתא. הוא גם בעל ניסיון רב ויודע לא לעשות טעויות שאנשים כבר עשו בעבר. הוא ידע בדיוק מה חשוב לכם, למה כדאי לשים לב, ומה לא לעשות. כך, הוא יכוון אותנו לקחת את המשכנתא הטובה ביותר שאפשר.

תפקידי היועץ

ליועץ המשכנתאות ישנם כמה תפקידים עיקריים. ייעוץ משכנתא מוצלח הוא ייעוץ שעומד בתפקידים החשובים להצלחת המשכנתא:

·         בניית תמהיל משכנתא הנכון למצבך הכלכלי

·         להשיג את הריביות הכי זולות שאפשר בבנק

·         ללוות אותך במשך תשלומי המשכנתא(מומלץ וחשוב ביותר)

·         לעזור מבחינה בירוקרטית, כלומר להמציא טפסים, חתימות, פקסים וכדומה)

חברת ניקיון בתים

מתי בפעם האחרונה השקעתם באמת בבית שלכם? ישנם בתים במצב לא טוב, הרצפה חסרת ברק, השטיחים מוכתמים, ישנו אבק שקשה לנקות ובלאי של הרהיטים. הדבר נפוץ במיוחד בבתים או דירות ישנות יחסית שצריכות טיפול שיעניק להן מראה נקי, חדש ורענן. הדבר גם נפוץ לאחר שיפוץ, שהוא כידוע תהליך שגורם להרבה לכלוך בבית, לרהיטים, לרצפות, ולכל מרכיבי הבית. במקרים קשים כאלה אין מנוס מהזמנת שירותיה של חברת ניקיון בתים מקצועית. זאת מכיוון שלאדם הפשוט, וגם לעוזרות הבית המקצועניות, אין את הידע, הניסיון והיכולת לטפל בבתים במצב קשה מבחינת ניסיון. רק חברת ניקיון בתים תדע לעזור לנו במקרים קשים.

סוגים של שירותי ניקיון בתים

ישנם שני סוגים של חברות לניקיון. ישנם חברות אחזקה שוטפת, וישנן חברות שעצם הניקיון הוא ההתמחות העיקרית שלהן:

·         חברות אחזקה. חברות אחזקה שוטפת הן חברות שמספקות לנו בין השאר שירותי ניקיון. בנוסף הן מספקות לנו באופן שוטף שירותי גינון, אינסטלציה, תיקונים וכדומה. הן מעסיקות עובדים מקצועיים בכמה תחומים ודואגות למצבו של הבניין. הן פחות מתאימות למשימות חד פעמיות או משימוש של לכלוך קשה, אלה לפעילות סדירה וקבועה לאורך זמן.

·         חברות ניקיון. חברת ניקיון בתים היא חברה שמתמחה בניקיון. היא תדע לתת לנו שירות זה ברמה הגבוהה ביותר תוך שימוש בטכניקות מתקדמות. השירות מתאים למי שצריך ניקיון טוטאלי וחד פעמי לדירה.

תנאי שירות ניקיון ברמה גבוהה

חברה טובה נמדדת גם בנאי השירות שהיא מספקת ללקוחותיה. בראש ובראשונה השירות צריך להיות ברמה גבוהה וללא נזקים. בנוסף, יש להיצמד לחוזה ולגבות מחיר שסוכם מראש. החברות צריכות להיות זמינות ללקוחות שלהן. השירות צריך להיות אדיב ומתחשב כלפי הלקוח.

ארונות הזזה

הארון שיעניק לכם את המראה המעוצב ביותר

ארון הזזה הוא ארון אשר דלתותיו נפתחות בצורה נוחה, עם הזזה מצד לצד. ארונות הזזה מאופיינים במראה חלק ומודרני, אשר משלים את המראה של החדר כולו. ארונות אלו מהווים פריט מרכזי בחדר בו הם נמצאים, גם מבחינת העיצוב וגם מבחינת השימוש. ארונות ההזזה מגיעים כיום בשלל צבעים, עיצובים ואפשרויות התאמה, כך שניתן לבחור ארון מעוצב שיעניק מראה ייחודי לכל חדר.

אילו דברים מבדילים בין ארונות הזזה שונים מבחינת העיצוב?

בארונות הזזה קיים תחום רחב של אפשרויות עיצוביות:

·         חומר – בעבר רוב הארונות היו עשויים מעץ, אך כיום זוהי ממש לא האופציה היחידה. מלבד עץ מלא, ניתן לשלב עיצובים עם מגוון חומרים עמידים ואיכותיים, ביניהם מתכת, פורמייקה, זכוכית ועוד. עץ מעניק מראה וינטאג' כפרי, בעוד שזכוכית חלבית, פורמייקה ומתכת מעניקות מראה מודרני ומינימליסטי יותר.

·         הדפסים ודוגמאות – כיום ניתן להוסיף לארון ההזזה הדפסים ייחודיים אשר מעניקים מראה מודרני  מאוד. בנוסף, ניתן למצוא דוגמאות עיצוביות מיוחדות שמשדרגות מאוד את המראה של הארון.

·         תוספות – הרבה מאוד אנשים מוסיפים מראות לארון ההזזה שלהם מראות, אשר יש להן ערך שימושי רב. עוד דבר שניתן לעשות הוא הוספת מקום מיוחד למסך פלסמה, דבר זה מתאים לחדרים בהם הארון נמצא ממש מול המיטה.

ניתן ליהנות ממודולריות רבה

התאמת ארונות הזזה לחדרים שונים היא פשוטה, שכן מדובר ברהיט מודולרי מאוד. ניתן להתאים את הארונות לכל גודל של חדר. כדאי לדעת שכיום בארונות קיימים פתרונות אחסון שמשלבים טכנולוגיה רבה, כמו מוטות שמאפשרים את הורדתם וגישה למקומות גבוהים בזכות כך. התאמה של הארון לחדר צריכה להתבצע במקצועיות תוך מחשבה הן על ההיבט העיצובי והן על ההיבט הפונקציונלי.