דירות בכפר סבא

המחאה החברתית אותה הובילה דפני ליף בקיץ האחרון, אומנם לא הביאה למהפך רציני בשוק הדיור בישראל ולא סיפקה לכל זוג צעיר דירה במחיר מוזל, אך השפעתה ללא ספק מורגשת כמעט בכל תחומי הנדל"ן. היא מורגשת בירידה חדה בביקוש לדירות, בהגדלת היצע הדירות והכי חשוב – בירידה של 4% בממוצע במחירי הדירות ברחבי הארץ. הירידות לא פסחו על דירות בכפר סבא שמחיריהן ירדו בחודשים יולי –אוקטובר 2011 בכ- 3%. עם זאת, עדיין מדובר במחירים גבוהים לכל הדעות: מחירה של דירת 4 חדרים למכירה בכפר סבא עולה היום כ- 1.62 מיליון שקל ואילו דירת 4 חדרים להשכרה עולה 4,830 שקל בחודש. 

המחירים מטבע הדברים משתנים מאזור לאזור, מפרויקט לפרויקט וכל שכן מקבלן לקבלן. הרי אם לשפוט לפי תערוכת הנדל"ן שהתקיימו בסוף שבוע האחרון בגני התערוכה – הקבלנים מאוד לחוצים למכור דירות אך הקונים ללא ממהרים לפתוח את ארנקיהם.

דירות בכפר סבא – דירות חדשות למכירה

דירות חדשות בכפר סבא הנבנות היום בהיקפים גדולים למדי ברחבי העיר, הן כנראה הראשונות שסופגות את השפעותיה של מחאת הדיור. בכפר סבא ישנם היום מספר פרויקטים חדשים הנבנים על ידי חברות הבנייה מהמובילות בשוק: ניצני אפגד, מנרב, בוני התיכון ואחרים.

מספר הדירות החדשות שנשארו על המדף בסוף ספטמבר, למשל, זינק בכ- 23% בממוצע מה שאילץ קבלנים רבים לצאת במבצעים מיוחדים לרוכשי דירות חדשות. עם זאת, עדיין לא ממהרים להוריד את המחירים של הדירות עצמן אך אין ספק שזה יקרה בקרוב.

דירות בכפר סבא – דירות יד שנייה למכירה

גם בשוק של דירות יד שנייה בכפר סבא מורגשת האטה במכירות ובביקושים, אם כי התושבים טרם זוכים לירידה משמעותית במחירים. להבדיל מקבלנים המחזיקים בכמויות גדולות של דירות בכפר סבא ומחויבים לבנקים למשכנתאות וללווים אחרים, מוכרי הדירות הפרטיים יכולים בינתיים להישאר על הגדר ולא למכור את נכסיהם במחירי הפסד. אך בעתיד הקרוב, אם מגמת ההתקררות תימשך הם יאלצו להתפשר. 

דירות בכפר סבא

דירות בכפר סבא – דירות להשכרה

שוק השכירות בכפר סבא מציג תמונה שונה לגמרי. בעוד שהביקושים לדירות למכירה יורדים והרוכשים דוחים את הקנייה, מחירי דירות בכפר סבא להשכרה מתחילים לעלות. מפני שאנשים מעדיפים היום לשכור דירה מאשר לקנות, בתקווה שמחירי הדירות למכירה יתחילו בקרוב לרדת. דירת 3 חדרים להשכרה ממוצעת בכפר סבא עולה היום כ- 3,500 שקל בחודש, בעוד שלפני כשנתיים הן עלו קצת יותר מ- 2,000 שקל.

טיול בפירנאים ספרד

טיול בפירנאים ספרד זהו טיול חוויתי שלא תשכחו לעולם. זאת בעקבות אופיו האתגרי של הטיול. הפירנאים הם רכס הרים המשתרע על 450 קילומטרים. קצהו האחד של הרכס גובל עם צרפת וקצהו השני גובל עם ספרד. טיול בפירנאים ספרד על רכס ההרים שגובהם יכול להגיע גם ל-3400 מטרים, הוא טיול סוחף, עוצמתי, שיחשוף אותך למראות ונופים שלא הכרת עד כה. טיול בפירנאים ספרד זהו טיול של פעם בחיים.

טיול בפירנאים ספרד – אדרנלין זורם בכפות ידיך...

מטיילים רבים מחפשים את השילוב של הטיול האתגרי עם נופים מרהיבים. במיוחד המטיילים הצעירים שעדיין כוחם במותנם. טיול בפירנאים ספרד עונה על דרישות אלו ותיירים רבים מוצאים בו את מבוקשם. שכן, איזור זה בנוי בצורה מושלמות עבור טיולים אתגריים: טיולי ג'יפים, טיול רפטינג, וישנה אפילו אפשרות לעשות סקי על ההרים המושלגים בעונת החורף.

בפירנאים יש המון מה לראות ולכן בטיול אחד של כמה שבועות קשה מאוד לראות הכול וליהנות מכל האפשרויות שטיול בפירנאים מאפשר. לכן, מומלץ לשכור מדריך הילווה אתכם בזמן הטיול ויראה לכם את המראות המיוחדים ביותר, את המקומות המאתגרים במיוחד.

על מנת להגיע לכל פינות החמד הנסתרות הממוקמות באזור הפירנאים מומלץ לשכור סוסים לכמה שעות ועל ידי רכיבה על הסוס תוכלו להגיע לכל אותם מקומות מרוחקים ותיהנו גם מהרכיבה על הסוס וגם מהנוף העוצר נשימה. יש מספר רב של חוות סוסים הפזורות בין הרי הפירנאים המאפשרות השכרת סוסים למספר שעות או מספר ימים.

טיול בפירנאים ספרד

טיול בפירנאים ספרד -  לחוש את העוצמות של הטבע

מזג האוויר באזור זה הפכפך. יש עונות בשנה בהם הטמפרטורה נמוכה מאוד, הרבה מתחת לאפס, ולעומת זאת ישנם עונות בשנה בהם הטמפרטורות גבוהות והחום בלתי נסבל. בעונות גשומות יתכנו שיטפונות חזקים בנהרות שבינות להרים וכמובן שבמצבים כאלו הטיול באזור מסוכן.

לפני יציאה ותכנון של טיול בפירנאים ספרד מומלץ מאוד ליצור קשר עם משרד התיירות המקומי כדי לברר בדיוק את מצב מזג האוויר באיזור הצפוי לתקופה הקרובה. כמו כן, מומלץ לתכנן את הטיול כך שימשך רק בשעות האור של היום ולא בשעות החשיכה.

טיול לברזיל

טיול לברזיל הוא חוויה שלא תוריד לכם את החיוך מהפנים. ברזיל היא ארץ שופעת שמחה, מלאת מסיבות וריקודים בכל ימות השנה. ברזיל היא ארץ עצומה בגודלה המונה כמעט מאתיים מיליון תושבים! 

 

ברזיל משופעת בשטחים ירוקים, יערות גשם גדולים וקרקע פורייה. כיום ברזיל היא מעצמה כלכלית וזאת בעקבות עמל רב ועשייה של תושבי המדינה בשילוב עם אוצרות הטבע הרבים הקיימים בה. 

טיול לברזיל - הקרנבל בברזיל, חוויה של פעם בחיים

אם אתם מתכננים טיול לברזיל מומלץ מאוד לכלול בתוכו ביקור בקרנבל. אחד מאירוע התרבות המוכרים ביותר בעולם זהו הקרנבל בברזיל. לעולם לא נצליח לדמיין עד כמה ברזיל תוססת ושמחה בימי הקרנבל, עד כמה העיר צבעונית ומלאת חיים בכל פינה.

בימי הקרנבל בברזיל כל התושבים שווים, שוכחים מפערי המעמדות והבדלי התרבות וכולם ביחד נסחפים לריקודים ולשירה העצומה. האדרנלין זורם בדם והקצב זורם בגוף וביחד נכנסים לשיכרון חושים ושמחה גדולה מאין כמוה.

הקרנבל נמשך בדרך כלל חמישה ימים ונחגג בכל רחבי המדינה. ניתן ליהנות מהקרנבל בכל אחת מערי ברזיל, אבל בערים הגדולות, כמו סאן פאולו וריו דה ז'אנרו, הקרנבל יותר נוצץ והמוני וכמובן שיותר צבעוני ומעניין לעין. עם פתיחת הקרנבל כל עיר בוחרת את המלך והמלכה שלהם לשנה זו בקרנבל והם מובילים את השמחה והריקודים במשך כל חמשת ימי השמחה והמשתה.

טיול לברזיל

טיול לברזיל – טיול אל ארץ השמש הנצחית

טיול לברזיל חייב להכיל בתוכו גם ביקור בנהר האמזונס, הנהר הגדול ביותר בעולם. תופעת טבע מופלאה. נהר זה גם מספק לכל בעלי החיים הגרים בסביבתו את צורכיהם. הוא מקור החיות שלהם.

טיול לברזיל התוססת ניתן לערוך בכל תקופה בשנה, שכן השמש שוכנת תמיד בברזיל. מזג האוויר הוא תמיד חמים ונוח, גם בתקופות הקרירות של השנה לא צריך להסתובב עם מעיל, אלא רק עם סוודר עליון דק. כמובן שרצוי להצטייד בקרם הגנה  במיוחד התיירים שלא רגילים לשמש המאירה בברזיל ועור גופם עלול להישרף.

כמו כן, חובבי הכדורגל שבנינו יוכלו למצוא שפה משותפת עם המקומיים, משחק הכדורגל תופס מקום של כבוד בתרבות של ברזיל.

טיול בפירנאים ספרד

טיול באזור הפירנאים הספרדיים הפך לאחרונה לטיול מאוד מבוקש בקרב המטיילים הישראלים המחפשים מקומות טבע מרהיבים לטייל בהם, לצד בתי מלון מפנקים ואטרקציות המתאימות לכל המשפחה ולכל סוגי החופשות. כי טיול בפירנאים ספרד מציע למטיילים הישראלים את כל מרכיבי החופשה המושלמת בכל עונות השנה ובמחירים יחסית לא גבוהים.

בפירנאים ספרד תמצאו את חופי הים מהמרהיבים ביותר ביופיים, את אתרי הסקי היוקרתיים, טיולי אקסטרים, שמורות טבע מהייחודיות בעולם, טיולי ספא ושופינג וכדומה. עם זאת, התייר הישראלי נוהג לקבוע את מסלול הטיול שלו כך שיעבור בין כפרים מקומיים קטנים בהם הם יכולים לבקר באתרי מורשת, לטעום מהמטבח הקטלוני המשובח, לבקר בשווקים ססגוניים ולהמשיך את המסלול שלהם בין אוצרות הטבע המדהימים שיש בפירנאים: מפלים אינסופיים, אגמים ציוריים, יערות ופסגות מושלגות. 

טיול בפירנאים ספרד – פארק Vall De Nuria

שמורת טבע נוריה היא אחת היפות והמרהיבות באזור הפירנאים ומהווה יעד תיירותי מאוד מבוקש. היא שוכנת בסמוך לעיירה ריפול בגובה של 2.400 מטרים מעל פני הים וסביבה ישנם גם מספר כפרים קטנים המשמשים את המטיילים למקום לינה.

בכפר ריבס תוכלו לקחת רכבת מיוחדת הנעה על גבי מסילה משוננת לכיוון האגם המקומי המרהיב ביופיו המוקף בפסגות מושלגות. תוכלו גם לקחת מסלולי הליכה רגליים, קשים או קלים יותר ולהתרשם מצמחים ססגוניים הצובעים את מורדות ההר ולבקר בעיירה קיוראלבס בה תראו בתי אבן וגגות הצפחה.

טיול בפירנאים ספרד – שמורת Aiques

במסגרת של טיול בפירנאים ספרד הינכם מוכרחים לבקר גם בשמורה אייקווס. היא קרויה כך על שם האגמים המרצדים שלה: בימים שיש רוח היא מנשבת על פני המים ויוצרת גלים קטנים המרקדים על פני 50 האגמים שישנן באזור. הכניסה לשמורה מתבצעת באמצעות ג'יפים של השמורה והיא כוללת ביקור באגמים, טיול רגלי לאורך ערוץ קניונים שופע צמחיה ומפלי מים, עצירה בבקתות ההרים הפזורות בשמורה, ביקור ליד מפלי רטרה עם תצפית עוצרת נשימה ועוד.

טיול בפירנאים ספרד – Maladeda

בפארק מלדטה תוכלו להגיע לנקודת התצפית הגבוהה ביותר של הרי הפירנאים. זוהי גם שמורת טבע מרהיבה ביופייה שמציעה למטיילים עושר ויזואלי אינסופי. משתתפי טיול בפירנאים ספרד מוזמנים לעשות הליכה רגלית עד לפסגות המגיעות לגובה של 3,308 מטרים ו- 3,404 מטרים. 

טיול בפירנאים ספרד

בנוסף לתצפית עוצרת נשימה, שמורת מלדטה מציעה למטיילים מפגש עם אחת מתופעות הטבע המעניינות בתבל – הבולענים: מפל מים ונחל הזורם בין הבולענים ולפתע הוא נעלם בחור באדמה.